业主贷又称作“月供扩大贷”，是针对有房产的业主拟定的特定信用借款类型。简而言之，放款组织根据借款人每月的月供金额或其他条件作为规范，处理借款事务。
1. 假如借款人本身的房产为按揭购买，可经过每月月供的金额做必定倍数的扩大，取得相应的借款金额。月供时刻越长则可以得到扩大的倍数越高。
2. 假如借款人本身房产为全款，也可以终究靠放款组织请求对该房产进行点评，点评的20％额度作为信贷。需注意，此借款为信贷，和房子典当借款性质彻底不同，整个借款过程中不需要将房产典当给放款组织。
1. 放款组织以借款人房产每一个月的月供金额作为基数，经过月供时刻长短确认扩大倍数，然后算出借款人的额度。月供时刻越长，月供金额越高。
2. 假如借款人是全款房请求，额度认定为该房产点评估量价格的20％，部分放款组织可到达25％。
3. 月供扩大贷作为信贷均有额度约束，一个放款组织最高可请求额度一般为50万元。
1. 业主贷全体归纳利率在8厘以上，年化控制在18％--24％区间。由于是信贷的原因，放款组织承当危险较高，利率也越高。
2. 相关于典当借款，月供扩大贷利率较高，和保单贷处于同一水平，但关于绝大客户在可接受规模之内。
月供扩大贷归于商场最干流的信用借款方式，单月放款体量巨大，合适人群基数宽广。
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