土拍回忆：2024年5月，长沙观沙岭正地铁口016地块通过6轮出价，被长沙兆禧房地产有限公司（建发）溢价5%拿下，成交价88032万元，成交楼面价9420元/㎡。
建发观云楼盘地理位置优胜，坐落观沙岭城市更新板块的中心区域。项目紧邻钰龙全国、长郡双语高中。
教育方面，周边教育资源丰富，已会聚长沙市试验小学、麓山世界试验小学、麓山世界第二试验小学、长郡双语试验中学等，规划小学（规划48个班）、规划中学（规划60个班）、长郡双语试验中学高中部（规划30个班）。
商业方面，片区商业能级不断在晋级，未来跟着招商花园城（在建）、万象城（在建）、山姆会员店等大型商圈落地，然后片区商业将站上新的台阶。
全体建面约12万㎡，住所绿化率35%、修建密度25%，住所户数546户，车位600个，车位配比1.09。其间90-150㎡276户，150㎡+有270户。
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